Законопроект, прошедший слушания зимой, вступил в силу – дачная амнистия продлена до 2020 года. Как оформить дом, землю и различные постройки – просто подайте документы в регистрирующий орган и оплатите госпошлину. По данным авторов инициативы, упрощенной процедурой оформления еще не воспользовалось около одного миллиона россиян.
Содержание:
Как оформить землю или дом по дачной амнистии
На часто задаваемый вопрос: «как оформить землю?», есть простой ответ – дачная амнистия. Этим словосочетанием называют облегченный процесс оформления земельных участков в собственность. Если быть точнее, то это закон, в котором прописан облегченный процесс оформления документов, и его действие распространяется на:
- землю, выделенную под дачу, строительство индивидуального жилья или садоводство;
- различные постройки на этой земле.
Для этого необходимо подойти в регистрационный орган, подать заявление, документы, подтверждающие право на указанный участок, технический план имеющихся построек и паспорт. Например, если возник вопрос, как оформить дом, если утеряны некоторые документы, то можно предоставить выписку из домохозяйственной книги или копию из архива. Сделать это можно в местном органе самоуправления.
Также надо будет оплатить пошлину в размере 350 рублей и подождать до 12 дней, в зависимости от того, через какой орган были поданы документы.
Важно! Воспользоваться таким правом могут только те граждане, которые получили участок до 30 октября 2001 года.
Впервые о дачной амнистии заговорили весной 2006 года. С тех пор многие россияне смогли оформить выданные участки в собственность и построить капитальные объекты для круглогодичного проживания. В отдельных регионах зафиксированы уникальные случаи попытки регистрации по этой программе. Например, в Крыму подали заявку, объектом которой было строение общей площадью в 1 тыс. кв. метров. В регистрирующем органе обратили внимание на этот очень большой объект, распознав мошеннические действия – под видом дачного строения, пытались провести регистрацию по облегченной схеме коммерческой недвижимости.
«Разумеется <…> речь идет не о жилом доме, а коммерческом объекте. Это противоречит земельному законодательству», – заявил Александр Спиридонов, занимающий должность председателя Госкомитета по регистрации и кадастру Республики Крым.
Последние новости про амнистию
Тем временем, как передают последние новости, в стране наблюдается снижение объемов строительства частных домов. Согласно прогнозу Минстроя этот показатель может составить около 9% по сравнению с прошлым годом. Вместе с тем прогнозируемый рост объемов строительства многоквартирных жилых домов колеблется в диапазоне 8-15%.
| ИЖС | МКД |
| Снижение объемов строительства с 33 млн до 30 млн кв. метров | Рост объемов строительства с 50 млн до 53 млн кв. метров |
Эксперты поясняют, что количество отказов от строительства индивидуального жилья связано с тем, что ипотека стала более доступной, а значит, квартиру купить проще, чем построить собственный дом.
Вместе с тем, решение о продлении дачной амнистии еще на два года, связано с неполным, по данным авторов законопроекта, охвата. За десять лет, начиная с 2006 года, было оформлено немногим более 3,5 объектов ИЖС и около семи миллионов земельных участков. А, по данным авторов инициативы, неохваченными осталось еще порядка одного миллиона россиян.